Лизинговые споры!

Защита прав лизингополучателя. Лизинговые споры.

Ли́зинг (англ. leasing от англ. to lease — сдать в аренду) — вид финансовых услуг, форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями или очень дорогих товаров физическими лицами.

Простыми словами если у предприятия или предпринимателя не хватает средств на приобретение оборудования, то можно либо взять кредит с высокими процентами, а можно попросить купить необходимое оборудование лизинговую компанию. Лизингодатель сдает в аренду предприятию приобретенное имущество по специальному договору.

По условиям этого договора лизингополучатель выплачивает компании каждый месяц сумму лизинговые платежи, как за аренду, а через определенный срок можно выкупить оборудование, недвижимость или автомобиль, заплатив остаточную стоимость.

Лизинговые схемы приобретения имущества выглядят весьма привлекательными и предоставляют много возможностей для оптимизации и минимизации налоговых платежей на законных основаниях. 

Целесообразность заключения лизинговой сделки для лизинговой компании состоит в получении дохода за счет комиссии и премии за риск.

При этом риски самой лизинговой компании снижаются за счет права собственности на имущество, сдаваемое в лизинг, строго целевого использования средств, а также страхования имущества, передаваемого в лизинг.

Что касается лизингополучателя, то для данного субъекта лизинговых правоотношений преимущество договора лизинга состоит в возможности сразу же получить нужное в деятельности компании оборудование, а оплатить его стоимость фактически в рассрочку.

При этом лизингополучатель имеет права покупателя, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, например, предъявление продавцу претензии по качеству, комплектности и срокам поставки товара.

Еще один положительный момент для лизингополучателя при заключении договора лизинга это возможность отказаться от лизинга и вернуть его объект лизингодателю, что невозможно при получении кредита.

Также для лизингополучателя лизинг гораздо предпочтительнее банковского кредита, поскольку от него требуется подтвердить лишь наличие денежных средств, достаточных для покрытия лизинговых платежей. Лизинг позволяет лизингополучателю обновлять основные фонды, формировать техническую базу производства для новых видов продукции, расплачиваясь за приобретенное имущество по мере получения дохода от производимой с помощью этого имущества продукции.

С точки зрения налогового законодательства все лизинговые платежи классифицируются как затраты, тем самым освобождая лизингополучателя от налога на прибыль. К тому же лизингополучатель не платит с объекта лизинга налог на имущество, поскольку до окончания договора лизинга это имущество считается собственностью лизинговой компании.

Лизинговая компания, имеет право применять коэффициент ускоренной амортизации, что позволяет и ей минимизировать налоговое бремя.

Под договором лизинга понимается договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество, то есть предмет лизинга, у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

На стадии заключения договора лизинга следует уделить особое внимание согласованию сторонами существенных условий договора, а именно предмета лизинга, сроков поставки оборудования, графиков уплаты лизинговых платежей.

Предмет лизинга должен быть определен так, чтобы можно было конкретно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю. В противном случае договор лизинга будет считаться незаключенным. Это подтверждает и сложившаяся судебная практика.

В процессе исполнения договора лизинга, по требованию лизингодателя договор финансовой аренды может быть расторгнут, если лизингополучатель пользуется имуществом с существенными нарушениями условий договора, существенно ухудшает имущество или более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Указанные основания позволяют лизингодателю в соответствии с законодательством РФ обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, что в конечном итоге может привести к банкротству должника. Как правило, арбитражный суд выносит решение о взыскании не только суммы задолженности, но и всех судебных расходов. Кроме прочего, при наличии заключенного сторонами соглашения о неустойке суд присуждает к взысканию и пени за каждый день просрочки уплаты платежа по обязательству.

В свою очередь лизингополучатель также может обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении договора в следующих случаях: если лизингодатель не предоставляет имущество в пользование лизингополучателю либо создает препятствия к пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества, если имущество в силу обстоятельств, за которые лизингополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования, если лизингодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт, если имущество должно было быть передано продавцом лизингополучателю, но не поставлено в установленный срок по обстоятельствам, за которые отвечает лизингодатель.

При расторжении договора лизинга лизингополучатель вправе требовать от лизингодателя возврата перечисленных в соответствии с графиком лизинговых платежей в части, составляющей выкупную цену имущества. Причем обязанность лизингодателя вернуть часть денежных средств возникает даже тогда, когда выкупная цена сторонами не установлена. В этом случае суд должен исходить из положений статьи 424 ГК РФ, согласно которой выкупной следует считать цену, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. Возврату лизингополучателю подлежит оплаченная часть выкупной стоимости.

При заключении договора лизинга лизингополучатель уплачивает аванс, который направляется на приобретение имущества.

Ранее позиция судов была такова, что вернуть аванс при расторжении договора было невозможно. Суд считал, что лизинговый платеж является единым и не делится на составляющие. Считалось также, что лизинговые платежи в полном составе уплачиваются за пользование имуществом.

На сегодняшний день судебная практика изменилась, суд стал выделять из состава лизинговых платежей стоимость имущества, и в случае, если имущество возвращается лизинговой компании при расторжении договора, то суд может принять решение о возврате аванса.

Договор финансовой аренды (лизинг) как и любая другая сделка сопряжена с определенной степенью риска для каждой из сторон лизинговых отношений.

Не каждое малое или среднее предприятие на сегодняшний день выдерживает требования, предъявляемые банками к своим заемщикам. Между тем, лизинговая компания является реальной альтернативой банковскому кредиту.

Также очевидным и бесспорным преимуществом является то, что заключивший лизинговый договор лизингополучатель будет платить суммы, сопоставимые с арендными платежами, но спустя годы станет полноправным хозяином предмета лизинга.

Представим ситуацию, что вы являетесь лизингополучателем:

- у вас изъяли предмет лизинга;

- у вас имеется задолженность перед лизингодателем, и вам выставили к уплате пеню и неустойку, а вы не имеете возможность погасить выставленные к оплате суммы;

- лизингодатель отказался возвращать вам сумму внесённой выкупной стоимости;

- вам отказано в расторжении договора лизинга или лизингодатель пытается расторгнуть договор с вам; 

- предмет лизинга имеет брак, и вы не имеете возможности его испольхзовать.


В этих и в других вопросах ЮК «АльянсПрофи» готова оказать юридическую помощь всеми желающими.

В комплекс предлагаемых услуг входит: 

Правовой анализ оснований и последствий расторжения договора лизинга.

Предоставление консультаций по любым вопросам касательно лизинга.

Досудебное представительство перед лизинговыми компаниями, в том числе ведение переписки, переговоров, составление ответа на претензию.

Представительство в суде по искам лизинговых компаний, предъявленных к лизингополучателям и поручителям, о взыскании задолженности по лизинговым платежам, пени, неустойки, штрафа; об изъятии предмета лизинга; о расторжении договора лизинга; об истребовании предмета лизинга из владения; о взыскании страховых платежей; о признании лизингополучателя банкротом; о признании сделки недействительной; об аресте имущественных прав по договору лизинга; об обращении взыскания на предмет залога и другие.

По искам лизингополучателя к лизинговой компании о взыскании суммы неосновательного обогащения (разницы между денежными средствами, полученными лизинговой компанией в качестве лизинговых платежей и от продажи предмета лизинга, и денежными средствами, которыми лизинговая компания имела право получить); о признании права собственности на предмет лизинга; истребовании лизингового имущества из чужого незаконного владения; о возврате авансового платежа по договору лизинга; об оспаривании (прекращении) залога на предмет лизинга.

По искам лизингополучателей к продавцам лизингового имущества о взыскании убытков за поставку товара ненадлежащего качества.


Комментарии 121

Ctfzn
Ctfzn от 1 декабря 2020 15:02
viagra side Rgcseq xdgewv
Vxvlhd
Vxvlhd от 2 декабря 2020 19:47
buy online cialis price for cialis 20 cialis Antivn fpcabe

cialis coupon walmart tadalafil cialis pharmacy cialis Ashmfz ipfgnn
Aqnyka
Aqnyka от 3 декабря 2020 14:01
cialis canadian cost https://oktadalaf.com/ order cialis online Mrddnc otujiv
Yynfue
Yynfue от 4 декабря 2020 07:05
costco online pharmacy https://okpharmp.com/ canadian pharmacy legit Qtntyt ewxzuj
Santoswem
Santoswem от 4 декабря 2020 07:59
Eycppx
Eycppx от 5 декабря 2020 05:47
my canadian pharmacy review https://pharmedp.com/ canada drugs review Ivcgtk szovhg
Slzxez
Slzxez от 5 декабря 2020 18:11
canadian online pharmacy https://okpharmx.com/ canadian pharmacy sildenafil Ccuvqd tcduby
Игорь
Игорь от 8 декабря 2020 20:36
Популярные выключатели Jung в Москве.
Екатерина
Екатерина от 9 декабря 2020 17:55
Приобрести коллекцию Merten Antique в Москве и Московской области.
Игорь
Игорь от 10 декабря 2020 15:43
Немецкие розетки Merten купить в интернет магазине.
Екатерина
Екатерина от 10 декабря 2020 20:53
Perxhw
Perxhw от 11 декабря 2020 05:09
the buy cialis https://cilipilli.com/ cialis fast delivery usa Nhrqke rkzuhg
Kqdtlb
Kqdtlb от 11 декабря 2020 12:45
cialis medication tadalafil buy online best price for 20mg cialis Aqrgky qjaxhq
Richarddeert
Richarddeert от 11 декабря 2020 17:39
Приветствую Вас. Как мы все уже поняли, что сейчас хорошо живет тот, кто работает удаленно. Именно поэтому сегодня стоит задуматься над этим. Это не шутки! http://asq.kr/mWbNYptBSerbF Сегодня вышел курс от Арсена Кравчук, который уже успели оценить все обзорщики курсов на твердую 5. В этом курсе вы научитесь легко и быстро делать на чат-ботах по 150 000 в месяц! http://freeurlredirect.com/42iig При чем он же сам и дает заказы, поэтому искать их не придется. Для тех кто не хочет остаться с носом, из-за ограничений. Прямо сейчас переходите по ссылке https://qspark.me/ny6qiY
Mhiwwb
Mhiwwb от 12 декабря 2020 11:26
over the counter generic cialis sildenafil dosage cialis buy cialis Pgwgbk lxrcoo
Maygkq
Maygkq от 13 декабря 2020 12:35
us viagra https://sslidpl.com/ buying viagra online Sqskdt qelzgm
Ldbjdh
Ldbjdh от 14 декабря 2020 06:43
female viagra pill edptadal viagra coupon Lcbnfs cekvbn

sildenafil citrate tablets purchase sildenafil free viagra samples Viyrbe knavud
Lhdaja
Lhdaja от 17 декабря 2020 11:40
over the counter erectile dysfunction pills https://edplpro.com/ best ed medications Syqcuh jnpetw
Даниил
Даниил от 17 декабря 2020 18:08
Широкий ассортимент беспроводных зарядных устройств предлагает наш интернет-магазин.
Nvoyzy
Nvoyzy от 18 декабря 2020 04:30
vardenafil for sale https://edlevitp.com/ levitra pill Hcgwsk cocubs
Sqadyy
Sqadyy от 18 декабря 2020 09:18
cialis drugs https://cipillss.com/ indian pharmacy generic cialis Xosozh dzqfpo
Zsgzub
Zsgzub от 18 декабря 2020 22:03
canadian online pharmacy cialis https://procialpi.com/ generic cialis cheap Exooul rfnorv
Ibtddh
Ibtddh от 19 декабря 2020 04:02
sildenafil women https://viapropl.com/ viagra overnight Mmvxov ybgphc
Ultmkg
Ultmkg от 21 декабря 2020 18:18
viagra online canada https://xviaged.com/ cheap viagra black Rwpjvo oryraa
Лариса
Лариса от 21 декабря 2020 22:06
Мы занимаемся ремонтом холодильников более 10ти лет.
Tjjmpd
Tjjmpd от 21 декабря 2020 23:47
discount viagra without prescription https://vipviap.com/ viagra online generic Raxybe wwunrq
HenrySeefs
HenrySeefs от 22 декабря 2020 03:20
Деньги, деньги! Зарабатывайте больше денег с помощью финансового робота! Ссылка - https://plbtc.page.link/aF8A
Paiozb
Paiozb от 22 декабря 2020 22:14
generic tadalafil 40 mg https://ciasuperp.com/ buy cialis online Azulrj sklwrh
Tyfswu
Tyfswu от 23 декабря 2020 10:00
my canadian pharmacy https://propharmp.com/ pharmacy canadian Lgfbgz caigpv
Rtjgpv
Rtjgpv от 27 декабря 2020 03:04
kamagra prices https://kamazgra.com/ female kamagra Qiofoj lmhtbv
Добавить комментарий

Оставить комментарий

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив